T3227 | Appartamento in Vendita | Genova

Descrizione dell'immobile

Rif: 21711305-740. CASTELLETTO - VIA CANCELLIERE 49 - In contesto privato, posto al primo piano di uno stabile in ottime condizioni manutentive, abbiamo appena messo in vendita appartamento di 85 mq di NUOVA REALIZZAZIONE nato dall'estro del designer J&B, così suddivisi: ampia ZONA LEAVING (cucina, sala e salotto), CAMERA MATRIMONIALE con CABINA ARMADIO, CAMERA SINGOLA, BAGNO, due DISPENSE, LAVANDERIA e BALCONE. Completa la proprietà un'ampia CANTINA posta ai fondi del palazzo. L'appartamento, frutto di una totale ristrutturazione, ripercorre come tema cromatico dominante, per scelta dell’Architetto Marcello Pino, quello della Pop Art del grande maestro newyorkese Andy Warhol, esaltato sia nell'accurata cura dei dettagli, che si connubiano tra di loro in maniera impeccabile, sia dall'ardito quanto ben riuscito lampadario realizzato in esemplare unico con tubi colorati e posto tra ingresso e salotto, che rendono ciò che in un ordinario appartamento è un semplice punto luce, un oggetto di puro design, divenendo anch'esso parte insostituibile dell'arredo. A proposito dell'arredo, l'estro non ha lasciato indietro nulla, per una casa chiavi in mano, comprensiva di cucina su misura completa di elettrodomestici, divano, mobile tv e libreria, il tutto già compreso nel prezzo. L'immobile MAI ABITATO, è stato ristrutturato con materiali di pregio, i pavimenti sono in parquet in ogni ambiente ad eccezione del bagno dove troviamo gres porcellanato prima scelta, sono stati posti faretti ad illuminazione led, sono state create nicchie ed armadiature su misura sfruttando al meglio ogni ambiente, gli infissi interni sono in PVC doppio vetro, le porte interne sono di design, la porta d'ingresso è blindata ed è stato installato l'impianto di allarme. Impianto elettrico, idrico e termico di nuovo rifacimento e provvisti di certificazione. Come ulteriore punto di forza, la buona esposizione che rende l'appartamento piacevolmente luminoso. Spese di amministrazione € 120,00 mensili comprensivi di riscaldamento centralizzato con termovalvole.



  • Prezzo: € 139.000
  • Metratura: 85 mq
  • Piano: r su 5 con ascensore
  • Stato interno: Originale / Abitabile
  • Camere: 2
  • Cucina: Abitabile
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Classe energetica: G
  • IPE: 180 kWh/mqa

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