T266 | Appartamento in Vendita | Palermo

Descrizione dell'immobile

Via Rosario Gerbasi/Via dello Speziale. 2 Vani Mq 45 Locato Ristrutturato nel 2012 (alle spalle del bar Lucy di via F. Crispi) a pochi passi dalla Via Emerico Amari, via Enrico Albanese, via Crispi, dal porto e dalla Camera di Commercio. L’appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2012 ed è dotato di porta di ingresso blindata, pavimenti in cotto trattato, infissi in legno massello con vetrocamera e persiane in legno, impianto elettrico e idrico a norma, predisposizione per climatizzatori, travi in legno a vista. Il bivano è locato con contratto annuale con cedolare secca fino al 31/07/2021 con reddito di 4.800 € annui. Ideale ad uso investimento per riprendere in pochissimo tempo il capitale investito. La casa è composta da: Ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio con finestra, balcone su prospetto. L’immobile è ubicato in Via Cusimano (a 20 metri dalla via F. Crispi) al 2° piano in una palazzina di inizio ‘900 la cui integrale ristrutturazione - avvenuta nel 2012 - ne ha esaltato gli elementi più caratteristici, coniugando l’antico sapore e fascino del centro storico con le moderne necessità, il tutto con materiali di prima scelta. A pochi passi, percorrendo il corso Domenico Scinà, si arriva dritti in via Libertà e al teatro Politeama. Si ha tutto a portata di mano: di giorno la spesa al borgo vecchio e la sera a piedi si raggiungono tutti i locali di via Isidoro La Lumia. Prestazione energetica globale 162,8 kWh/m anno, prestazione riscaldamento 90,7 kWh/m anno, prestazione acqua calda 72,1 kWh/m anno.



  • Prezzo: € 55.000
  • Metratura: 50 mq
  • Anno: 2012
  • Piano: 2 su 2
  • Stato interno: Ristrutturato
  • Camere: 1
  • Cucina: Angolo cottura
  • Bagni: 1
  • Balconi: 1
  • Riscaldamento: Inesistente
  • Classe energetica: G
  • IPE: 180 kWh/mqa

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