T349 | Appartamento in Vendita | Palermo

Descrizione dell'immobile

Via Alloro, 64. Loft 130 Mq ""à    "¦"à  "¦"à…"œ in Palazzo Settecentesco / Ristrutturato pari al Nuovo / Piano Terra. In una delle più antiche strade di Palermo, via Alloro; tra storici palazzi nobiliari come Palazzo Cefalà        , Palazzo Ganci e Palazzo Aragona; ha dimora il Prestigioso Palazzo Castrofilippo, costruito nel XVII secolo dalla famiglia Lombardo, divenuto nel XVIII secolo residenza di Francesco Morreale e Valguarnera, Duca di Castrofilippo; quindi dei Bosco di Belvedere e dei Marchesi Contarini. Il palazzo, d'impostazione tipicamente settecentesca, sorge su preesistenze tardo medioevali, di cui si riconoscono le tracce al piano terra; proprio lì dove ha sede il nostro meraviglioso appartamento, che ci accoglie con un ingresso su disimpegno e soffitto a cupola, alla nostra destra un guardaroba dove riporre i soprabiti, mentre alla nostra sinistra un servizio con doccia; scendendo qualche gradino accediamo alla zona loft, un ambiente di oltre 100 Mq all'interno del quale alloggia un magnifico camino, il tutto sovrastato dagli imponenti Soffitti a Crociera illuminati dalle Grandi Finestre di oltre 4 metri d'altezza. Proseguendo accediamo alla cucina, organizzata con isola centrale; tornando alla zona loft invece, sulla sinistra, proprio di fronte al camino, entriamo all'interno della cabina-armadio da un lato e bagno dall'altro. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2011 per quanto concerne: impianto idrico, impianto elettrico, di riscaldamento, infissi; risulta comunque necessario rifinire particolari e dettagli della casa. L'immobile è dotato di: porta d'ingresso blindata, riscaldamento autonomo, infissi in ferro e vetro antisfondamento/insonorizzanti con scuri in ferro, il tutto per garantire una casa blindata; impianti idrico ed elettrico a norma, fondamenta anti-umidità         di 70 cm sotto il livello del pavimento, create con sistema "à     "¦"à   "¦"à "¦"Å“igloo", così da avere un'abitazione calda e priva di umidità        , luci d'emergenza, faretti integrati nei pavimenti (led/alogeno), camino con canna fumaria in rame di 25 metri, divani in pietra integrati nella struttura dell'appartamento, elementi architettonici in tufo, splendidi soffitti a crociera. Peg.



  • Prezzo: € 249.000
  • Metratura: 180 mq
  • Anno: 1700
  • Piano: T su 3
  • Stato interno: Nuovo / In Costruzione
  • Camere: 2
  • Cucina: Semi-abitabile
  • Bagni: 3
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Classe energetica: G
  • IPE: 175 kWh/mqa

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