TT081 | Casa indipendente in Vendita | Siracusa

Descrizione dell'immobile

Rif: 33661026-2 - 33661026-2 Situato in una traversa di via Lago di Pegaso (zona Fontane Bianche), all'altezza del bar "El Cubano", proponiamo terreno edificabile di 1160 mq. L'indice di utilizzazione fondiaria, indicata nel certificato di destinazione urbanistica (CDU), permette la realizzazione di una struttura di circa 90 mq. Lo stesso CDU indica la particella in questione come - Parte in Zona CR1c - "Aree di riordino urbanistico tipo c": si tratta delle aree per residenza stagionale a bassa densità, prevalentemente edificate senza strumenti particolareggiati, localizzate a sud della Riserva orientata del Fiume Ciane e Saline di Siracusa fino alla Riserva di Cavagrande del Cassibile, ad esclusione della Penisola Maddalena. Tali aree, precedentemente assoggettate in prevalenza al Piano di recupero ai sensi della L.r. 37/85, sono ad oggi essenzialmente dotate di infrastrutture primarie. Le aree sono prevalentemente orientate alla riqualificazione urbanistica attraverso il completamento delle opere di infrastrutturazione primaria e la realizzazione di quelle relative alla infrastrutturazione secondaria. Il terreno presenta una recinzione parziale in muratura su tre lati meno che su quello d'accesso antistante alla strada; riguarda alla recinzione assente è disponibile progetto di realizzazione con relativivo cancello d'ingresso. 33661026-2



  • Prezzo: € 45.000
  • Piano:
  • Stato interno: Originale / Abitabile
  • Riscaldamento: Inesistente
  • Classe energetica: G
  • IPE: 180 kWh/mca

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