T811 | Appartamento in Vendita | Avegno

Descrizione dell'immobile

Rif: 21711216-17 - Italiano Confermato ulteriore ribasso da € 145.500 a € 130.000! Occasione da non perdere, per godere, tutto l'anno, di una vista mare strepitosa su Punta Chiappa! Grandiosa opportunità    per questi due rustici da ristrutturare appena messi in vendita, nella località    di Serro Antico, Testana di Avegno, entroterra di Recco. L'immobile principale le cui pareti sono dipinte in vivace color rosso mattone, misura totali 150 mq; è sviluppato su tre livelli ed indipendente su tre lati. Assolutamente in ordine all'esterno, deve essere ristrutturato all'interno, con possibilità    di ottenere anche due appartamentini separati, sui due livelli a disposizione della villetta, con accesso indipendente l'uno dall'altro, ricavando un'altra entrata libera, direttamente sulla parete del secondo livello che dà    sul lato strada. Questa soluzione è ottima per abbattere le barriere architettoniche all'ingresso dell'immobile, in caso di necessità   . Allo stesso prezzo viene inserito anche l'altro immobile dirimpettaio, e separato dal primo da una fresca veranda di proprietà   . Risulta accatastato come box/cantina di 58 mq, ed è sviluppato su due livelli. A questo si può cambiare la destinazione d'uso, per trasformarlo in una bellissima e piccola residenza a due piani, sfruttando al massimo lo spazio, per ampliare l'area residenziale utile. A protezione degli accessi principali, esiste un cancello e muratura circostante, creati per garantire sicurezza e pricacy. Con € 130.000, il proprietario, che ci offre tale opportunità   , cede anche: - 3 ampie cantine, presenti nella proprietà    immobiliare, - 1500 mq di terreno a terrazzamento, ove sono presenti ulivi, aranceti ed altre piante della macchia mediterranea, immediatamente sottostanti ed adiacenti alle abitazioni, - altri piccoli appezzamenti di terreno, coltivato ad uliveti, poco più distanti dalle abitazioni, - 6000 mq di bosco mediterraneo, nella costa di monte prospicente le proprietà    immobiliari, ove sono presenti castagneti e frutteti. Con la ristrutturazione, è possibile, oltre che ottenere due bellissime villette, realizzare un posteggio privato coperto, con accesso diretto dalla/alla strada, in quanto esiste un progetto già    approvato. Nelle foto allegate, potrete vedere l'immobile in rosso mattone, l'altro casolare di colore grigio, la piccola cascina, che delimita lo spazio per realizzare il posto auto, la verandina in cemento che collega le due proprietà   , alcune foto degli interni, le terrazze erbose coltivate ad uliveto e le meravigliose panoramiche sul mare di Punta Chiappa. Infatti, dalle verande interna/esterna del secondo livello e dal piano superiore è visibile Punta Chiappa. Dall'uscita del casello di Recco, non si impiega più di 5 minuti ad arrivare. In questa zona, che possiamo considerare vera oasi di tranquillità    e bellezza, con panorama ad anfiteatro sul Golfo Paradiso e Punta Chiappa, ci sono solo villette di nuova realizzazione ed abitazioni appena ristrutturate. L'ambiente è molto ordinato, il verde molto curato. Il clima è temperato e permette, data la posizione, di calmierare, con dolce frescura, il caldo intenso dell'estate. L'occasione è unica ed è ora disponibile per tutti i nostri clienti, amanti della natura e del mare della Liguria. Tedesco Grandiose Mà  ¶glichkeiten fà  ¼r diese zwei Hà  ¼tten werden bald zum Verkauf in der Stadt Serro Antike Testana von Avegno, Hinterland von Recco setzen renoviert. Das Hauptgebà  ¤ude, deren Wà  ¤nde sind in leuchtend roter Ziegelfarbe lackiert, Gesamtmess 150 Quadratmeter; Es ist auf drei Ebenen gebaut, unabhà  ¤ngig auf drei Seiten. Absolut in Ordnung auà  à…¸erhalb, muss es innerhalb wiederhergestellt werden, mit der Mà  ¶glichkeit, auch zwei separate Wohnungen zu erhalten, auf zwei Ebenen zur Verfà  ¼gung, in das Haus, mit eigenem Zugang voneinander, einen anderen freien Eintritt zu erhalten, direkt auf Wand der zweiten Ebene, die auf der Straà  à…¸enseite gibt. Diese Là  ¶sung ist optimal, die Barrieren am Eingang des Anwesens zu brechen, im Fall der Notwendigkeit. Fà  ¼r den gleichen Preis ist es auch ein anderes Gebà  ¤ude Nachbar eingegeben, und von der ersten durch eine kà  ¼hle Veranda Eigentums getrennt. Es wird als ein Feld / Keller von 58 Quadratmetern registriert und ist auf zwei Ebenen entwickelt. Dazu kà  ¶nnen Sie die bestimmungsgemà  ¤à  à…¸e Verwendung zu à  ¤ndern, es in eine schà  ¶ne und kleine Residenz drehen auf zwei Etagen, die die meisten Platz zu machen, nà  ¼tzlich, um die Wohngegend zu erweitern. Um die Haupteingà  ¤nge zu schà  ¼tzen, gibt es ein Tor und die umliegenden Wà  ¤nde, erstellt Sicherheit und pricacy zu gewà  ¤hrleisten. Mit 130.000 €, der Besitzer, die uns diese Gelegenheit bietet, verkauft auch: - 3 groà  à…¸e Keller, die in den Immobilien vorhanden sind, - 1500 Quadratmeter Land Terrassierung, wo es Olivenbà  ¤ume, Orangenbà  ¤umen und anderen Pflanzen des Mittelmeers, unmittelbar unterhalb und angrenzend an das Gehà  ¤use, - andere kleine Parzellen Land mit Olivenhainen, ein wenig weiter entfernt von dem Gehà  ¤use, - 6000 Quadratmeter mediterranen Wald, in dem Hà  ¼gel an der Kà  ¼ste Immobilien Fronting, wo es Kastanienhainen und Obstgà  ¤rten. Bei der Renovierung kà  ¶nnen Sie nicht nur zwei schà  ¶ner Villen bekommen, einen privaten à  ¼berdachten Parkplatz mit direktem Zugang machen von / zu der Straà  à…¸e, da es ein genehmigtes Projekt ist. In den beigefà  ¼gten Fotos, finden Sie das Gebà  ¤ude aus rotem Backstein, das andere graue Haus, die kleine Farm sehen, die den Raum grenzt an den Parkplatz zu machen, die konkrete Veranda, die die beiden Eigenschaften verbinden, einige Innenaufnahmen, Grasterrassen mit Olivenbà  ¤umen und dem herrlichen Meer von Punta Chiappa gepflanzt. In der Tat, aus den Veranden innerhalb / auà  à…¸erhalb der zweiten Ebene und von der oberen Etage ist sichtbar Punta Chiappa. Vom Ausgang der Ausfahrt Recco, dauert es nicht mehr als 5 Minuten zu erreichen. In diesem Bereich kà  ¶nnen wir wahre Oase der Ruhe und Schà  ¶nheit betrachten, ein Amphitheater auf dem Golfo Paradiso und Punta Chiappa mit Blick gibt es nur neu gebaute Villen und Hà  ¤user neu renoviert. Die Umgebung ist sehr sauber, sehr schà  ¶n grà  ¼n. Das Klima ist gemà  ¤à  à…¸igt und ermà  ¶glicht es, wegen der Lage, die Mà  ¤à  à…¸igung, mit sà  ¼à  à…¸em Frische, die intensiven Hitze des Sommers. Der Anlass ist einzigartig und ist jetzt fà  ¼r alle unsere Kunden, die die Natur lieben und das Meer von Ligurien. Inglese Great opportunity for these two rustic houses to be restored, just sold for sale in the village of Serro Antico, Testana di Avegno, in the hinterland of Recco. The main building whose walls are painted in lively red brick red, total size 150 sqm; It is developed on three levels and independent on three sides. Absolutely outdoors, it has to be restructured inside, with the possibility of getting two separate apartments, on the two levels at the disposal of the cottage, with independent access to each other, obtaining another free entrance, directly on the Second level wall giving off the road side. This solution is great for demolishing architectural barriers at the entrance of the property, if need be. At the same price, the other plot is also inserted, and separated from the first by a fresh veranda of ownership. It is stacked as a box / cellar of 58 sqm, and is developed on two levels. To this you can change the destination of use, to turn it into a beautiful and small two-storey residence, taking advantage of the space to maximize the useful residential area. For protection of main access, there is a gate and masonry surrounding, created to guarantee safety and pricacy. With € 130,000, the owner, who offers us this opportunity, also gives: - 3 large cellars, present in real estate, - 1500 square meters of terraced terrain where olive trees, orange groves and other plants of Mediterranean scrub are present, Immediately below and adjacent to the houses, - other small plot of land, cultivated with olive trees, not far from the houses, - 6000 square meters of Mediterranean wood, in the hillside overlooking the estate, where chestnuts and orchards are present. With the renovation, it is possible, besides getting two beautiful chalets, to create a private covered parking, with direct access to / from the street, as there is an already approved project. In the attached photos, you can see the red brick building, the other gray house, the small farmhouse that delimits the space to make the car space, the concrete veranda linking the two properties, some interior photos, The grassy terraces cultivated with olive groves and the wonderful panoramas on the sea of ""¹""¹Punta Chiappa. In fact, Punta Chiappa is visible from the internal / external verandas of the second level and from the top floor. From the exit of the Recco toll, it takes no more than 5 minutes to arrive. In this area, which we can consider as a true oasis of tranquility and beauty, with an amphitheater overlooking the Gulf Paradise and Punta Chiappa, there are only newly built houses and newly renovated houses. The environment is very tidy, the green very well cared for. The climate is temperate and allows, given the position, to calm down, with sweet freshness, the intense warmth of summer. The occasion is unique and is now available for all our Ligurian nature lovers and sea lovers. Francese Possibilità  ©s pour ces deux Grandioses chalets à    rà  ©nover mis bientà  ´t en vente dans la ville de Serro Testana antique de Avegno, arrière-pays de Recco. Le bà  ¢timent principal dont les parois sont peintes en couleur brique rouge vif, le total de mesure 150 mètres carrà  ©s; Il est construit sur trois niveaux, indà  ©pendant sur trois cà  ´tà  ©s. Absolument pour l'extà  ©rieur, il doit à  ªtre restaurà  © à    l'intà  ©rieur, avec la possibilità  © d'obtenir mà  ªme deux appartements sà  ©parà  ©s, sur deux niveaux disponibles à    la maison, avec un accès indà  ©pendant les uns des autres, obtenir une entrà  ©e gratuite, directement sur paroi du second niveau qui donne sur le cà  ´tà  © de la rue. Cette solution est optimale pour briser les barrières à    l'entrà  ©e de la proprià  ©tà  ©, en cas de nà  ©cessità  ©. Pour le mà  ªme prix, il est à  ©galement entrà  © dans un autre voisin du bà  ¢timent, et sà  ©parà  © du premier par un porche frais de proprià  ©tà  ©. Il est inscrit comme une boà  ®te / cave de 58 mètres carrà  ©s, et se dà  ©veloppe sur deux niveaux. Pour cela, vous pouvez modifier l'utilisation prà  ©vue, pour la transformer en une belle et petite rà  ©sidence sur deux à  ©tages, ce qui rend le plus de l'espace, afin d'à  ©largir la zone rà  ©sidentielle utile. Pour protà  ©ger les entrà  ©es principales, il y a une porte et les murs environnants, crà  ©à  © pour assurer la sà  ©curità  © et Pricacy. Avec 130 000 €, le proprià  ©taire, qui nous offre cette occasion, vend à  ©galement: - 3 grandes caves, qui sont prà  ©sentes dans l'immobilier, - 1500 mètres carrà  ©s de terrain en terrasses, où il y a des oliviers, d'orangers et d'autres plantes de la Mà  ©diterranà  ©e, immà  ©diatement au-dessous et à    cà  ´tà  © du boà  ®tier, - d'autres petites parcelles de terres cultivà  ©es avec des oliviers, un peu plus à  ©loignà  © du logement, - 6000 mètres carrà  ©s de forà  ªt mà  ©diterranà  ©enne, dans la colline donnant la cà  ´te immobilier, où il y a des chà  ¢taigneraies et des vergers. Avec la rà  ©novation, vous pouvez non seulement obtenir deux belles villas, faites un parking privà  © couvert avec un accès direct depuis / vers la route, car il y a un projet approuvà  ©. Dans les photos ci-jointes, vous verrez le bà  ¢timent en briques rouges, l'autre maison grise, la petite ferme, qui borde l'espace pour rendre l'espace de stationnement, le porche en bà  ©ton qui relie les deux proprià  ©tà  ©s, quelques photos d'intà  ©rieur, terrasses verdoyantes plantà  ©es d'oliviers et la magnifique mer de Punta Chiappa. En fait, des và  ©randas à    l'intà  ©rieur / à    l'extà  ©rieur du second niveau et de l'à  ©tage supà  ©rieur est visible Punta Chiappa. Depuis la sortie de la sortie Recco, il ne prend pas plus de 5 minutes pour arriver. Dans ce domaine, on peut considà  ©rer và  ©ritable oasis de tranquillità  © et de la beautà  ©, donnant un amphithà  ©à  ¢tre sur le Golfe du Paradis et Punta Chiappa, il n'y a que des villas nouvellement construites et les maisons rà  ©cemment rà  ©novà  ©es. L'environnement est très bien rangà  ©, très beau vert. Le climat est tempà  ©rà  © et permet, compte tenu de l'emplacement, de la modà  ©ration, avec la fraà  ®cheur douce, la chaleur intense de l'à  ©tà  ©. L'occasion est unique et est maintenant disponible pour tous nos clients, qui aiment la nature et la mer de Ligurie.



  • Prezzo: € 130.000
  • Metratura: 150 mq
  • Piano: 1/2 su 2
  • Stato interno: Buono / Discreto
  • Camere: 7
  • Cucina: Abitabile
  • Bagni: 1
  • Balconi: 1
  • Terrazzo:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Classe energetica: E
  • IPE: 175 kWh/mqa

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