T551 | Appartamento in Vendita | Genova

Descrizione dell'immobile

Genova - Marassi, Via Leonardo FEA. AMPIO APPARTAMENTO CON BALCONATA VIVIBILE, VISTA MOZZAFIATO SULLA CITTA'. FACILITA' DI PARCHEGGIO. Rif. 21711225-26 Siamo a Genova, nella parte alta di MARASSI, e vi presentiamo 5 AMPI VANI ORDINATI ma personalizzabili a proprio gusto, dotati di una bellissima BALCONATA PANORAMICA VIVIBILE e RISERVATA, esposta a SUD-EST, da cui godrete di una STREPITOSA VISTA MARE-CITTà€. L'appartamento è MOLTO SOLEGGIATO e si trova al terzo ed ultimo piano di un condominio già  RISTRUTTURATO NELLE PARTI COMUNI (tetto, facciata, vano scala) e dotato anche di pannelli solari. Infine ogni giorno, rientrando a casa, apprezzerete la FACILITà€ DI POSTEGGIO lungo la via. Entriamo nell'appartamento dove troviamo l'INGRESSO sul quale affacciano tutte le stanze: la SALA e l'ampia CAMERA MATRIMONIALE (entrambe con uscita diretta sulla balconata), la CAMERA SINGOLA, la CUCINA ABITABILE, il grande BAGNO dotato sia di doccia che di vasca da bagno. A completare il tutto un RIPOSTIGLIO e una comoda CANTINA asciutta, accessibile direttamente dal portone. La BALCONATA è una vera chicca: SOLEGGIATISSIMA, SILENZIOSA E RISERVATA, è perfetta d'estate per le cene all'aperto, oppure per gustare un bicchiere di prosecco all'ora del tramonto, godendosi il fresco e la vista mozzafiato sulla città  e sul mare. La via, ESTREMAMENTE TRANQUILLA, è servita ottimamente dai MEZZI PUBBLICI grazie ai quali dista solo 5 minuti dai negozi di Corso de Stefanis e Corso Sardegna; è apprezzata soprattutto dalle FAMIGLIE CON BAMBINI, anche per la presenza dell'apprezzato asilo infantile. Inoltre nelle immediate vicinanze sono presenti una farmacia, una chiesa e varie attività  commerciali (latteria, alimentari, tabaccheria, pizzeria). Contornata da molti SPAZI VERDI, la zona è perfetta per gli amanti delle passeggiate all'aria aperta, anche accompagnati dai propri cani, o per fare jogging (alla mattina o alla sera, quando preferite voi). Disposizione interna: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, BAGNO, RIPOSTIGLIO, CANTINA. SCHEDA TECNICA Pavimenti in graniglia (camere, sala, corridoio), cotto (cucina), ceramica (bagno). Infissi interni in alluminio Serramenti esterni in pvc Porte interne in legno massello Porta d?ingresso blindata nuova Bagno con vasca e doccia Riscaldamento centralizzato con termovavole Termosifoni nuovi



  • Prezzo: € 159.000
  • Metratura: 105 mq
  • Anno: 1969
  • Piano: 3 su 3
  • Stato interno: Buono / Discreto
  • Camere: 4
  • Cucina: Abitabile
  • Bagni: 1
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Spese condominiali: € 2.040
  • Classe energetica: G
  • IPE: 175 kWh/mqa

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