T1001 | Villa in Vendita | Tremestieri Etneo

Descrizione dell'immobile

Rif: 30721117-23 - riferimento 30721117-23 REMAX propone una bellissima villa a schiera panoramica con tripla esposizione, strutturata su 3 livelli con ascensore interno, scale interne, tutto ciò in una zona riccamente servita da panifici, bar, supermercato ecc e a due passi dagli svincoli autostradali, La villa è composta da tre elevazioni di circa 80 mq a piano, con ascensore interno e le scale interne. Lo spazio esterno della Villa è dotato di un curatissimo giardino, di terrazzi, 4 posti auto e se si volesse tutto ciò permetterebbe anche alla realizzazione di una piscina privata. DESCRIZIONE INTERNA: Il Piano terra è composto da: salotto, soggiorno, cucina, un bagno. Al primo piano troviamo: camere da letto con relativi servizi, Al secondo piano: camere da letto con relativi servizi e balconi Inoltre è presente anche un sottotetto come deposito. L'esterno si presenta con 650 mq di giardino e terreno, una piccola cantina e un terrazzo con barbecue e ripostiglio. La villa predispone anche di pannelli solari. NOTIZIE SUL COMUNE DI TREMESTIERI ETNEO ZONA CANALICCHIO Canalicchio (Cannalicchiu in dialetto catanese) è un quartiere di Catania di 8.113 abitanti (secondo i dati del censimento ISTAT del 2001), sito nella zona nord di Catania. Una parte del quartiere (quella delle vie Carnazza, Novaluce e Tivoli) appartiene al comune di Tremestieri Etneo, nonostante non sia contigua a questo Comune. Fa parte della II Circoscrizione, risultata dall'accorpamento delle ex IV e II Municipalità, avvenuto nel 2013 e comprendente quindi i quartieri di Barriera del Bosco, Picanello, Ognina, San Giovanni li Cuti, Guardia e Villaggio Cardinale Dusmet. Il quartiere si sviluppa attorno alla Piazza I Viceré e alle vie Leucatia e Nizzeti, comprendendo quindi le direttrici del traffico di via Pietra dell'Ova e viale Mediterraneo; confina a ovest con il quartiere Barriera del Bosco, a nord con Balatelle di Sant'Agata li Battiati, a nord-est con l'exclave del comune di Tremestieri Etneo chiamato anch'esso "Canalicchio" (che a sua volta confina a nord-est con Cerza di San Gregorio di Catania), a sud-est con i quartieri di Cannizzaro, Villaggio Cardinale Dusmet e Picanello, e a sud con i quartieri Chiuse della Carvana, Monserrato e Borgo, situati al di qua della Circonvallazione che in questo tratto prende il nome di viale Odorico da Pordenone e viale Marco Polo. Dista circa 6 km dal comune di Tremestieri Etneo e si trova a 70 metri s.l.m. nel punto più basso e a 220 metri s.l.m. in quello più alto. Fa parte della II Circoscrizione, risultante dall'accorpamento delle ex II e IV Municipalità, avvenuto nel 2013. Già negli anni quaranta diventa sede di piccole sparse abitazioni e nei primi anni cinquanta vi vengono edificati un ambulatorio medico e una succursale dell'ufficio postale. Fino agli anni settanta la crescita rimane pressoché immutata, fin quando a Canalicchio fa la sua comparsa l'edilizia legale e, progressivamente, ai giardini di arance ch 30721117-23



  • Prezzo: € 590.000
  • Piano:
  • Stato interno: Originale / Abitabile
  • Camere: 9
  • Riscaldamento: Inesistente
  • Classe energetica: G
  • IPE: 180 kWh/mqa

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